๋„๋งค์‹œ์žฅ ์•ˆ๋‚ด

์ƒ์‚ฐ์ž์—๊ฒŒ๋Š” ์ œ๊ฐ’์„, ์†Œ๋น„์ž์—๊ฒŒ๋Š” ์‹ ์„ ํ•จ์„!
๊ตฌ๋ฆฌ๋†์ˆ˜์‚ฐ๋ฌผ๋„๋งค์‹œ์žฅ๊ณผ (์ฃผ)์ธํ„ฐ๋„ท์ฒญ๊ณผ๊ฐ€ ๋งŒ๋“ค์–ด๊ฐ€๋Š” ํˆฌ๋ช…ํ•œ ์œ ํ†ต ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ์•ˆ๋‚ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋†์ˆ˜์‚ฐ๋ฌผ ๋„๋งค์‹œ์žฅ์˜ ์ฃผ์š” ๊ธฐ๋Šฅ

1

์›ํ™œํ•œ ์ˆ˜๊ธ‰ ์กฐ์ ˆ (์ง‘ํ•˜ ๋ฐ ๋ถ„์‚ฐ)

์ „๊ตญ ์‚ฐ์ง€์—์„œ ์ƒ์‚ฐ๋œ ๋Œ€๋Ÿ‰์˜ ๋†์ˆ˜์‚ฐ๋ฌผ์„ ์‹ ์†ํ•˜๊ฒŒ ์ˆ˜์ง‘(์ง‘ํ•˜)ํ•˜๊ณ , ์ด๋ฅผ ๋‹ค์‹œ ์†Œ๋งค์ƒ๊ณผ ์†Œ๋น„์ž์—๊ฒŒ ์ ์žฌ์ ์†Œ์— ๋‚˜๋ˆ„์–ด ๊ณต๊ธ‰(๋ถ„์‚ฐ)ํ•˜์—ฌ ์‹œ์žฅ์˜ ์ˆ˜์š”๊ณต๊ธ‰ ๋ถˆ๊ท ํ˜•์„ ํ•ด์†Œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

2

๊ณต์ •ํ•œ ๊ฐ€๊ฒฉ ํ˜•์„ฑ

๋‹ค์ˆ˜์˜ ํŒ๋งค์ž(์ถœํ•˜์ž)์™€ ๊ตฌ๋งค์ž(์ค‘๋„๋งค์ธ)๊ฐ€ ์ฐธ์—ฌํ•˜๋Š” ๊ณต๊ฐœ ๊ฒฝ๋งค๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์‹œ์žฅ ์›๋ฆฌ์— ์ž…๊ฐํ•œ ๊ฐ€์žฅ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ด๊ณ  ํˆฌ๋ช…ํ•œ ๊ธฐ์ค€ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ํ˜•์„ฑํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

3

์‹ ์†ํ•œ ๋Œ€๊ธˆ ๊ฒฐ์ œ

๊ฒฝ๋งค๊ฐ€ ์™„๋ฃŒ๋จ๊ณผ ๋™์‹œ์— ๋„๋งค์‹œ์žฅ๋ฒ•์ธ์ด ์ถœํ•˜์ž์—๊ฒŒ ํŒ๋งค ๋Œ€๊ธˆ์„ 100% ์ฆ‰์‹œ ์ •์‚ฐํ•˜์—ฌ, ๋†์–ด๋ฏผ์˜ ์žฌ์ƒ์‚ฐ ๊ธฐ๋ฐ˜์„ ๋ณดํ˜ธํ•˜๊ณ  ์ž๊ธˆ ์œ ๋™์„ฑ์„ ํ™•๋ณดํ•ด ์ค๋‹ˆ๋‹ค.

ํˆฌ๋ช…ํ•˜๊ณ  ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๊ฐ€๊ฒฉ๊ฒฐ์ •๋ฐฉ์‹

๋„๋งค์‹œ์žฅ์˜ ๋†์‚ฐ๋ฌผ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์ˆ˜์š”์™€ ๊ณต๊ธ‰์˜ ์›์น™์— ๋”ฐ๋ผ ํˆฌ๋ช…ํ•œ ๊ณต๊ฐœ ๊ฒฝ์Ÿ์„ ํ†ตํ•ด ๊ฒฐ์ •๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
๐Ÿ“ˆ

์ „์ž ๊ฒฝ๋งค (Electronic Auction)

๊ฐ€์žฅ ๋Œ€ํ‘œ์ ์ธ ๊ฐ€๊ฒฉ ๊ฒฐ์ • ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ, ์ถœํ•˜๋œ ๋†์‚ฐ๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•ด ๋‹ค์ˆ˜์˜ ์ค‘๋„๋งค์ธ์ด ๋ฌด์„  ์‘์ฐฐ๊ธฐ๋ฅผ ์ด์šฉํ•ด ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์ œ์‹œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ๊ณ  ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์ œ์‹œํ•œ ์‘์ฐฐ์ž์—๊ฒŒ ๋‚™์ฐฐ๋˜๋Š” ํˆฌ๋ช…ํ•œ ๊ณต๊ฐœ ๊ฒฝ์Ÿ ๋งค๋งค ๋ฐฉ์‹์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿค

์ •๊ฐ€ยท์ˆ˜์˜๋งค๋งค (Negotiated Transaction)

๊ฐ€๊ฒฉ ๋ณ€๋™์„ฑ์„ ์ค„์ด๊ณ  ์•ˆ์ •์ ์ธ ๊ณต๊ธ‰์„ ์œ„ํ•ด, ์‚ฌ์ „์— ์ถœํ•˜์ž์™€ ๊ตฌ๋งค์ž ๊ฐ„์— ๊ฐ€๊ฒฉ๊ณผ ๋ฌผ๋Ÿ‰์„ ํ˜‘์˜ํ•˜์—ฌ ๊ฑฐ๋ž˜ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ๊ทผ ์˜ˆ์•ฝํ˜• ์ •๊ฐ€์ˆ˜์˜๋งค๋งค ๋“ฑ ์‚ฐ์ง€์™€์˜ ์‚ฌ์ „ ๊ณ„์•ฝ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ํ™•๋Œ€๋˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋†์‚ฐ๋ฌผ ์œ ํ†ต ๋‹จ๊ณ„

๋†์‚ฐ๋ฌผ์€ ์ƒ์‚ฐ์ง€์—์„œ ์ตœ์ข… ์†Œ๋น„์ž์—๊ฒŒ ์ „๋‹ฌ๋˜๊ธฐ๊นŒ์ง€ ์•„๋ž˜ ์œ ํ†ต ๋‹จ๊ณ„๋ฅผ ๊ฑฐ์นฉ๋‹ˆ๋‹ค.
๐Ÿง‘โ€๐ŸŒพ

์ถœํ•˜์ž(์ƒ์‚ฐ์ž)

โ–ถ
๐Ÿšš

์‚ฐ์ง€์œ ํ†ต์ธ

โ–ถ
๊ตฌ๋ฆฌ๋†์ˆ˜์‚ฐ๋ฌผ๋„๋งค์‹œ์žฅ ๋‚ด ๊ฑฐ๋ž˜
๐Ÿข

๋„๋งค์‹œ์žฅ๋ฒ•์ธ
(์ธํ„ฐ๋„ท์ฒญ๊ณผ)

โ–ถ
๐Ÿ“ฆ

์ค‘๋„๋งค์ธ

๐Ÿ™‹โ€โ™‚๏ธ

๋งค๋งค์ฐธ๊ฐ€์ธ

โ–ถ
๐Ÿช

์†Œ๋งค์ƒ

๐Ÿฌ

์งํŒ์ƒ์ธ

โ–ถ
๐Ÿ‘จโ€๐Ÿ‘ฉโ€๐Ÿ‘งโ€๐Ÿ‘ฆ

์†Œ๋น„์ž

01 ์ถœํ•˜์•ฝ์ •
์ฒด๊ฒฐ
๋„๋งค์‹œ์žฅ์— ์ถœํ•˜์ „ ์ถœํ•˜์•ฝ์ •์„ ์ฒด๊ฒฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ€ป ์ถœํ•˜์•ฝ์ •์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์‹œ๋ฉด ํŒ๋งค๋Œ€๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ถœํ•˜์žฅ๋ ค๊ธˆ์ด ์ง€๊ธ‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
02 ์ถœํ•˜์ƒ๋‹ด
์ถœํ•˜์‹œ์—๋Š” ํ’ˆ๋ชฉ๋ณ„ ๋‹ด๋‹น ๊ฒฝ๋งค์‚ฌ์™€ ์ถœํ•˜์‹œ๊ธฐ, ์ถœํ•˜๋ฌผ๋Ÿ‰ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์ „์— ์ƒ๋‹ด์„ ํ•˜์‹œ๋ฉด ๋„์›€์„ ๋ฐ›์œผ์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
03 ์†กํ’ˆ์žฅ
์ž‘์„ฑ/์ถœํ•˜
์ถœํ•˜์ž๋Š” ํ‘œ์ค€ ์†กํ’ˆ์žฅ์— ๊ฑฐ๋ž˜๋ฐฉ๋ฒ•, ํ’ˆ๋ชฉ, ์ˆ˜๋Ÿ‰ ๋“ฑ์„ ๊ธฐ์žฌํ•œ ํ›„ ๋„๋งค์‹œ์žฅ ๋ฒ•์ธ์— ์ถœํ•˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ€ป ์ •ํ™•ํ•œ ์„ ๋ณ„ ๋ฐ ํฌ์žฅ ๊ทœ๊ฒฉํ™”๋Š” ์ˆ˜์ทจ๊ฐ€๊ฒฉ ์ œ๊ณ ์— ๋„์›€์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
04 ์ž…ํ•˜/ํ•˜์—ญ
์ถœํ•˜๋œ ๋†์‚ฐ๋ฌผ์€ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฐฉ๋ฒ•,์ƒ์‚ฐ์ž,์ƒํ’ˆ๋ณ„,๋“ฑ๊ธ‰๋ณ„๋กœ ๊ตฌ๋ถ„ํ•˜์—ฌ ํ•˜์—ญ๋…ธ์กฐ๊ฐ€ ๊ฒฝ๋งค์žฅ์— ํ•˜์—ญํ•˜์—ฌ ์„ ๋ณ„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
05 ํŒ๋งค์›ํ‘œ
์ž‘์„ฑ
๋„๋งค์‹œ์žฅ๋ฒ•์ธ์€ ํ‘œ์ค€ ์†กํ’ˆ์žฅ์„ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ, ์‹ค์ œ ํ•˜์—ญ ์„ ๋ณ„๋œ ์ƒํ’ˆ๊ณผ ๋Œ€์กฐํ•˜๋ฉฐ ํŒ๋งค์›ํ‘œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
06 ๊ฒฝ๋งค์‚ฌ
ํ™•์ธ
๊ฒฝ๋งค์‚ฌ๋Š” ์ž‘ํ™ฉ, ๋ฐ˜์ž…๋Ÿ‰, ์‹œ์žฅํŒ๋งค๊ฐ€๊ฒฉ, ๋„๋งค ๋ฐ ์†Œ๋งค ์žฌ๊ณ ๋Ÿ‰, ํ’ˆ์งˆ ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋‚ด์ •๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
07 ๊ฑฐ๋ž˜ ์‹ค์‹œ
๊ฒฝ๋งค์‚ฌ์˜ ์ฃผ๊ด€ ํ•˜์— ์ค‘๋„๋งค์ธ ๋˜๋Š” ๋งค๋งค์ฐธ๊ฐ€์ธ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๊ฒฝ๋งค ๋˜๋Š” ์ •๊ฐ€ยท์ˆ˜์˜ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊ตฌ๋งค์ž๋ฅผ ์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค โ€ป ๊ฒฝ๋ฝ ์ •๋ณด ๋ฌธ์ž๋ฉ”์‹œ์ง€ ์„œ๋น„์Šค ์‹ ์ฒญํ•˜์‹  ๋ถ„์—๊ฒŒ๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜ ์„ฑ๋ฆฝ ์ฆ‰์‹œ ๊ฑฐ๋ž˜ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ๋ฌธ์ž๋ฉ”์‹œ์ง€๋กœ ์ „์†ก๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
08 ๋Œ€๊ธˆ์ •์‚ฐ
ํŒ๋งค ํ›„ ์ •์‚ฐ์ž‘์—…(์ƒ์žฅ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ, ํ•˜์—ญ๋น„, ์šด์ž„ ๋“ฑ ๊ณต์ œ)์„ ๊ฑฐ์ณ ํŒ๋งค์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 3์ผ(์ฃผ๋ง, ๊ณตํœด์ผ ์ œ์™ธ)์ด๋‚ด์— ์ง€๊ธ‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.